比一比 ^ ^
终于开始做延迟两年的功课了。在这里分享东西 ^ ^在这里做笔记。
终于知道在那里可以拿到一些数据了。http://napic.jpph.gov.my/portal
金价和外汇是大概大概的。因为我不是prof，不用那么计较 :p （少点工）
用了Bilangan Dan Nilai Pindahmilik Harta Tanah Mengikut Subsektor Tahun 2001 - 2011里面的Kediaman/ Residential的数据来算的。
这是图标，一间Harta Tanah需要多少oz或gram的金来换取。
不过这是，全国Kediaman/ Residential平均价来算的...
把RM给拿掉了！货币是会贬值的，所以把货币RM、USD给拿掉了。
再来是 Indeks Harga Rumah Malaysia Mengikut Jenis Rumah (1988 - 2011)里的数据。我拿了Terrance的index。然后假设2011年的一间房产是RM350，000。算到1988年这房产是大概RM113k。
得到的如下
我用这里来做小小的分析（终于看到学校里学东西的派上用场）
两个最高点，1996年需要212oz买这房产，2001年需要240oz的金来买。
2011年呢，只需要74oz的金来买！！！
那这房产是有点被低估了其价值。 ^ ^
（先声明，这还没有把经济萧条列入考虑范围。经济大萧条来临什么数据都是假的）
买卖自负
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发贴者：Hou @ 7/11/2012 10:31:00 上午
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